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Achat / Maison

explore 18200 Saint-Amand-Montrond

332 750 €

315 000 € + Hon. de négo. TTC : 17 750 €

Barème des honoraires de négociation

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Description

Magnifique maison au coeur de Saint-Amand-Montrond de 220M2 sur 600M2 de terrain. En rez de chaussée, l'entrée principale ouvre sur un couloir desservant une 1ère pièce à usage actuellement de salon, puis une salle à manger, une grande cuisine, une salle d'eau avec WC, une réserve, un garage et la chaufferie. La cuisine et la salle à manger permettent de sortir sur la terrasse ombragée et donc le terrain. A l'étage, un grand palier dessert 4 chambres, une salle de bain, un dressing et des WC. A l'étage supérieur 2 chambres supplémentaires ainsi que le grenier de 70M2. Le poêle à bois et la chaudière gaz assurent le chauffage de cette maison en pierres bien isolée. Maison parfaitement rénovée et entretenue, à quelques pas du marché et des commerces. Le garage est un atout en centre ville, l'emplacement de cette maison l'est tout autant !! Des dépendances sur le terrain superbement arboré et le potager terminent la visite !!

Diagnostics

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

264.0

Économe

Énergivore

Diagnostic performances energétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m².an

50.0

Faible émission

Forte émission

Diagnostic performances energétiques ges

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m².an

Etat des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
pour un usage standard entre

4720 € et 6470 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Nicolas AUTEILLIER

Service immobilier

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