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Achat / Maison

explore 18360 Épineuil-le-Fleuriel

84 800 €

80 000 € + Hon. de négo. TTC : 4 800 €

Barème des honoraires de négociation

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Description

Maison de 98M2 située à Epineuil le Fleuriel se composant en rez de chaussée d'une grande pièce de vie réunissant cuisine et salon, une chambre et une salle d'eau avec WC. A l'étage 2 chambres et un bureau ( ou une chambre enfant ), des WC et une petite pièce. A l'extérieur un double garage de 32M2, un appentis pouvant stocker le bois étant accolé. La cheminée et des convecteurs électriques assurent le mode de chauffage. Le portail d'entrée est électrique. 2 petites dépendances face à la maison dont une avec un four à pain. Il ne reste qu'à poser vos valises. Le terrain à l'arrière est exclusivement pour la maison, sans vis à vis! La mitoyenneté se compose de 2 maisons en résidences secondaires, les familles étant très peu présentes annuellement, une poignée de semaines..À 25mns de Saint-Amand-Montrond et de Montluçon, au calme total !! DPE D!

Diagnostics

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

197.0

Économe

Énergivore

Diagnostic performances energétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m².an

7.0

Faible émission

Forte émission

Diagnostic performances energétiques ges

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m².an

Etat des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
pour un usage standard entre

1290 € et 1800 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Nicolas AUTEILLIER

Service immobilier

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